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「配资之家网」明日机构看好的股票:6月13日周三机构一致看好的十大金股

2019-11-10 | 人围观 | 评论:

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类型:公司研究工作政府机构:广发证券股权股份有限公司教授:乐加栋,郭镇,李飞年份:2018-06-12

  序数下行,推盘放量,销售增速改善

  2018年5月底公司实现合约销售额度428.8亿元,上年上升19.5%,增速较上月提高19.5个百分点,合约销售总面积279.7万方,上年上升15.6%,增速较上月提高26.7个百分点,销售均价15331元/方,上年上升3.4%。进入5月,今年销售序数下行,叠加公司在重点项目的城市推盘幅度提高,推盘放量带动销售增速改善。

  公司销售增速低于双龙房企合计增速,但销售完成率依旧较低

  5月,企业供应端放量明显,消费市场自然环境总体改善,Top10房企合计销售上年增长41.6%。与双龙合计增速相比,公司营业额增速(19.5%)比较较高,5月累计已实现年均销售方案的38.6%,销售完成率在双龙房企中依旧比较较低。

  拿地幅度较成交量加大,补充长江三角洲、西部存货

  5月底公司新增工程项目17个,合计获取农地数量124.0万方,规画建面285.4万方,总租金202.7亿元,物业均价7102元/方。拿地高强度来看,5月累计获取农地建面1506.4万方,占销售总面积的95%,较上月抬升1.5个百分点,较成交量抬升19.1个百分点,拿地幅度较成交量及前四个月水准略有加大。

  预定保利18、19年EPS分别至3.27、4.03元,维持“买入”评分。

  公司5月销售持续增长,且销售目的完成率依旧保持在较低水准。18年同时需要关注公司新的业务的拓展表现,的平台化建设工程程序在将会逐步加速。按近期股票价格计算,相同18年、19年MAC市值为8.16x、6.62x。

  可能性提示

  投资管道收紧,投资维护费用,地区性限购方针及累计上涨负面影响。

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